Se nos dias da existência da URSS você recebeu um terreno, mas os direitos de propriedade ainda não foram formalizados, você não pode vender, doar ou transferir esta terra por herança. Mesmo legalmente para construir uma casa nele será impossível. Fazer uma propriedade uma propriedade é um procedimento bastante complicado. Para simplificá-lo, foi aprovada a Lei Federal nº 93-FZ, que foi popularmente chamada de "amnistia dacha".
Dacha amnistia: o que é isso?
A essência da amnistia dacha não é de modo algum dar alguns direitos milagrosos. Para formalizar os direitos sobre edifícios e terrenos, para fornecer os documentos para isso, ainda é necessário. Mas o procedimento de registro e o procedimento de registro são muito mais simples, além disso, muitos documentos adicionais receberam status legal.
Dacha amnistia não se aplica a nenhum terreno recebido em tempo hábil. O seu efeito se estende às áreas designadas:
- para agricultura subsidiária;
- para horticultura;
- para a construção de uma garagem individual;
- para a construção de uma casa particular.
A amnistia dacha, após a última extensão de sua validade, será válida até em 1 de março de 2015, .
Lista de documentos para o registro da propriedade de um terreno
Antes do início desta lei federal no processo de registro de imóveis fora da cidade, os seguintes documentos eram válidos: contratos
- ;
- da Ajuda do BTI;Certificados de propriedade
- ;
- wills;Certificados de herança
- .
Como resultado do programa de amnistia dacha, o status legal começou a ter:
- atua à direita de um terreno;Certificados
- ;Extratos
- de livros domésticos;
- Ajuda;
- passaporte cadastral do terreno( emitido após 01.03.2008);Plano cadastro
- do terreno( emitido antes de 01.03.2008);
- outros documentos que confirmam o fato de obter um terreno na propriedade.
Em que ordem o imóvel está registrado?
- O primeiro passo é encontrar um documento que confirme o seu direito à terra própria. Pode ser qualquer uma da lista acima. Se não houvesse nenhum, você pode entrar em contato com Rosarkhiv.
- O documento que você encontra é entregue ao departamento territorial de Rosnedvizhimost. Aqui você fará um passaporte cadastral do site( até 30 dias), após o qual você receberá um extrato dele nas mãos.
- O próximo passo é visitar Rosregistratsiya, onde você fornece um extrato do plano cadastral do site, um passaporte e um recibo para pagamento da taxa estadual. Aqui você preencher o pedido e, após 30 dias, você receberá um certificado de propriedade de um terreno.
- Se antes do final do programa de amnistia dacha( 01.03.2015) você não poderá formalizar a terra em sua propriedade, você terá que fazê-lo da maneira usual, isto é, através do tribunal.
Quais edifícios podem ser registrados como parte de uma amnistia dacha?
O procedimento simplificado abrange os seguintes tipos de edifícios:
- Casas particulares residenciais construídas em parcelas para construção individual.
- Casas residenciais privadas construídas em terrenos privados de agricultura privada.
- Casas, fazendas, garagens, casas de banho, gazebos e outras estruturas erigidas em parcelas de campo e jardim.
Para construir esses edifícios em propriedade, somente o passaporte cadastral da casa será necessário para as duas primeiras espécies. Para o terceiro tipo de edifícios, será necessária uma declaração de construção própria, que inclui as seguintes informações: endereço, tipo de construção, finalidade, material de paredes externas, área, ano de estabelecimento, informações sobre conexão a redes de engenharia, número cadastro do site.
