Czym jest hipoteka forma
z kredytu bankowego zabezpieczonego istniejącej nieruchomości. Co to będzie: działka, dom lub mieszkanie, ułożone na własność, nie jest tak ważna. Najważniejszą rzeczą jest to, że, jak starożytni Grecy, transmitować lichwiarze tymczasowe prawa do ich posiadania, w zamian za otrzymanie pożyczki pod określony procent. W naszym kraju w chwili obecnej dla tego typu transakcji oprocentowanie kredytów w sektorze mieszkaniowym są średnio o 15-18%, a banki nie ponoszą praktycznie żadnego ryzyka finansowego.
Ryzyko jest oczywiste: przedwczesna zwrot pożyczki, która została podjęta na zakup domu, kredyt zły słuchaczowi, zaniedbania budowniczy, pozbawić cię nie tylko mieszkania, ale również pieniędzy. Reguluje stosunki kredytobiorcą a kredytodawcą w takich transakcji przez kilka aktów prawnych, z których główne to:
- prawo federalne od numeru 16.06.1998 102-FZ „O hipoteczny( hipoteka)”;
- Kod Obudowa Federacji Rosyjskiej, która weszła w życie w dniu 29.12.2004 pod nr 188-Law FZ.
Jeśli uważasz się za właściwy w sprawach prawnych, zachęcamy do przyłączenia się do drogi w celu poprawy ich mieszkań samopoczucie. Wątpliwości, skontaktuj się z wyspecjalizowanym bankiem i biurami nieruchomości. To będzie kosztować operacja jednorazowa jest dość drogie( ceny zmieniają się co miesiąc, więc wynik nawet uśrednione dane, nie widzimy żadnego sensu).
kredytowania budowy domy wiejskie
Wystarczy pamiętać, że kredyt hipoteczny na budowę prywatnych domów jest najbardziej niepopularny dla portfela organizacje bankowe pożyczki.hipoteka kaucyjna istniejących mieszkań na budowę nowego daje wierzycielowi możliwość zabrać nieostrożny kredytobiorcy czegokolwiek. Nawet w przypadku upadłości budowniczy i zakończenia prac na etapie budowy fundamentu, umowa kredytu hipotecznego pozwala kredytodawcy w celu odzyskania od prawie wszystkie przydzielone kwoty.
dowodzi jego nie tylko spójność i niezawodność, aby kupić dom na kredyt hipoteczny, mają bardzo poważne portfel dokumentalną.Co uniemożliwia zakup domu w hipotece.
- Brak standardów oceny projektów budowlanych.domy modelu na standardowych projektów, które wzniesiono chwila, specjalną firmę zaufaniem pracy w tej branży, nie powodują.masowa migracja
- mieszkańców miast w podmiejskich osiedli letniskowych jeszcze nie stało, więc rynek sam z takich właściwości ma charakter spontaniczny. Płynność takich budynków mieszkalnych jest niewielka, podaż wyraźnie przekracza popyt. Praca z towarami, które nie są zgłaszane na rynku jako zabezpieczenie mienia, banki po prostu nie mają żadnych udziałów.
Jak zorganizować kredyt na dom
pytanie z innej płaszczyźnie prawnej jak często rozwiązuje problem nie kupić dom w hipotecznych i sprzedać ją jako gwarancję zabezpieczenia. W każdym razie, zanim zorganizować kredyt na stary dom i kupić nowy, trzeba mieć pod ręką następujące dokumenty: certyfikat
- własności gruntów zarejestrowany w sposób przewidziany przez prawo( na razie w 122-FZ z dnia 21.07.1997);
- paszport katastralny lub działka, którą udało się nabyć w nieruchomości;
- paszport techniczny budynku mieszkalnego będącego przedmiotem zastawu;ocena
- WIT wartości zapasów domu i jego ewidencyjnej paszportu zarejestrowanego w Rosreestra.
w instytucjach kredytowych, w których chodzą do sprzedaży lub budowy domu w hipotecznych z może wymagać dużo więcej innych dokumentów, ale należy pamiętać, że ryzyko jest wzajemna. Jeśli potrzebujesz niezależnej ekspertyzy oceny w domu, dowód dobrej historii kredytowej, uczestnictwo poręczycieli - nigdzie nie odchodzę.Pod koniec tego procesu pożądany rezultat jest zawsze widoczny: nowe wygodne mieszkania i długi na całe życie.
trochę pesymizm, czy raczej realizm, przed podjęciem takiej decyzji historyczny nie zaszkodzi. Jeśli ocenimy statystyki wzrostu rocznego wolumenu tych kredytów, obywatele rosyjscy już wiedzą, jak kupować i sprzedawać hipoteki domu. Zapraszam do dołączenia do ich szeregów.
