Wie besloten om weg van de drukte van de stad naar het land te verplaatsen, moeten vragen welke documenten moeten zijn bij het kopen van een huis, maar ook hoe je het omringende gebied te legaliseren.
Heel vaak gebeurt het dat de overname van het voorstedelijk gebied in het dorp of landhuis is moeilijker dan het kopen van een appartement.
Daarnaast kan het blijken dat de registratie van een tuin site met een huis vereist veel papierwerk meer dan in het appartement registratie.
En in feite, en in een ander geval, de lijst van de vereiste documenten en vrij lange, ondanks het feit dat de fasen van het ontwerp zijn vrijwel identiek, hun aantal is significant verschillend.
Ook zijn er verschillende nuances in het geval wanneer het winkelen voor voorstedelijk gebied met het huis presenteerde het moederschap hoofdstad.
Alle noodzakelijke lijst van documenten die nodig zijn voor de registratie van het kopen van een huis met grond in verschillende regio's kunnen van elkaar verschillen, ook wanneer gebruikt voor dit doel moederschap hoofdstad.
zijn er een aantal nuances en het ontwerp voor de bouw van het huis.
antwoord op de vraag, wat moet de documenten duidelijk zeer moeilijk te beantwoorden voor de registratie en de registratie van een tuin site, en een landhuis te zijn, want er zijn verschillende subtiliteiten.
Inhoud:
- Het kopen van uw eigen huis
- overname in aanbouw van suburbane woningen
- kopen van een huis met zwangerschapsverlof hoofdstad
- Sommige functies van de transacties
- Tips en trucs
Het kopen van uw eigen
huis Bij het kopen van een eigen huis koper moeten begrijpen voor zichzelf die bij het noodzakelijk is een afgebakend gebiedmet het land, en dus het zou moeten zijn in de aanwezigheid van de relevante documenten.
In de regel, een officieel document op de grond is een speciaal certificaat, die het wettelijk recht op eigen land bevestigt.
dient bovendien verplicht om te controleren of de voormalige eigenaren van het land werd geprivatiseerd worden, en dit kan de documenten die officieel bevestigen wat deel van het grondgebied overgenomen door werd genomen aan te geven.
Video:
ook degene die voor rekening van de verkoper huis spreekt in een dorp met de grond moet worden in de handen van de staat monster en het bewijs dat hij de eigenaar of zijn wettelijke vertegenwoordiger.
Vervang dit certificaat kan alleen goed worden een contract van verkoop, akte van schenking of een document dat de geldigheid van de inschrijving in de erfenis kan bevestigen getrokken.
Na zal worden voorgelegd aan de bovengenoemde documenten en werkt, moeten ze zorgvuldig worden gecontroleerd. Volgende
moeten worden verplicht om de documenten die officieel de geldigheid van de woningbouw kan bevestigen presenteren.
In het bijzonder zorgen dat het kan zelf rechtstreeks een bouwvergunning, evenals de rechtshandeling die de inwerkingtreding van de gekochte woning erkent.
Als om welke reden het huis werd oorspronkelijk zonder vergunning gebouwd, de nodige documenten om de legalisatie in de toekomst te bevestigen.
Daarbij dergelijk document thuis kan een conformiteitscertificaat, die Gasquet kunnen worden verkregen zijn.
moet ook ontvangen van de verkoper en de officiële toestemming van de echtgenoot, indien van toepassing, dat zij geen bezwaar heeft ter gelegenheid van de verkoop van huizen in het dorp.
Daarnaast moet u controleren of alle personen die in de verworven huis in het dorp heeft geregistreerd, had ontslagen, en hebben geen klachten hebben.
overname suburbane woningen in aanbouw
In tegenstelling tot de stedelijke appartementen, de aankoop van een landhuis of een tuin perceel is meer tijdrovend proces dat moet zorgvuldiger moet onderzoeken in alle relevante documenten.
Dit alles is volledig van toepassing op het geval als het gaat om een nieuw gebouwd huis.
In dit geval, de lijst van de nodige documenten en fungeert als de registratie procedure is bijna dezelfde wijze als vereist door de wet op de al opgetrokken van het gebouw.
-video:
Allereerst dient de koper de wettigheid van de wet uitgegeven op de grond, die beschikbaar is bij de registratie gebieden te controleren.
Dit document moet officieel zijn geregistreerd in de relevante staatsstructuren en een uitgaand nummer hebben.
De eigenaar van het terrein moet zijn wettelijk recht op de bouwplaats waar de constructie wordt uitgevoerd, afgeven.
In sommige individuele gevallen kan een koopovereenkomst worden verstrekt, ofwel een cadeaubon of een erfenis certificaat.
Ook moet het moment worden gecontroleerd dat de bouw van het huis legaal is.
Aangezien dergelijke documenten kunnen fungeren als een officiële bouwvergunning en het feit dat deze wordt uitgevoerd volgens alle vastgestelde regels.
In sommige individuele gevallen kan de bouw van het huis kan leiden zonder de juiste coördinatie, in welk geval de transactie illegaal zal zijn en hebben geen juridische gevolgen.
Natuurlijk kunt u proberen om het onderhoud van de bouw te legaliseren, in het geval dat zijn er alle nodige documenten op de grond.
U kunt dit doen in GASK-instanties en hiervoor moet u nog een set documenten verzamelen.
In elk geval moet, nadat de transactie is voltooid, de wettigheid van alle uitgevoerde transacties worden gecontroleerd.
Voor registratie van het huis en land vereist meer papierwerk dan naar het appartement te registreren, en bovendien, moet je meer moeite te besteden officieel worden geregistreerd.
Het kopen van een huis op het moederschap hoofdstad
Tegenwoordig zijn veel bereid zijn om een huis te kopen voor het moederschap hoofdstad. Opgemerkt moet worden dat moederschaps kapitaal geeft niet alleen het recht om een appartement te kopen, maar ook een huis in het dorp.
Het is duidelijk dat voor een jong gezin het kopen van een huis is zeer vaak een ontmoedigende taak, maar in dit geval de staat is klaar om naar de vergadering en helpen om hun eigen huis te kopen.
Het is duidelijk dat het verwerven van een huis voor moederschapskapitaal bepaalde regels volgt die op wetgevingsniveau zijn goedgekeurd.
Video:
Om het moederschap kapitaal gebruiken om uw eigen huis te kopen, is het verplicht dat een kind op het moment dat de transactie is al drie jaar oud.
Daarnaast kocht een huis moet aan bepaalde eisen voldoen, en precies wat de eisen voor het huis kan worden in het pensioenfonds.
Ook in dit geval moet er een verkoopcontract zijn met de vorige eigenaar.
moet worden opgemerkt dat, evenals naar een appartement, het kopen van een huis in de hypotheek loting moederschap hoofdstad vrijwel onmogelijk.
Dit komt vooral doordat banken geen concessies willen doen.
Bij het winkelen voor moederschap hoofdstad thuis nodig hebben om zich rechtstreeks tot het pensioenfonds, daarnaast is het verplicht om een bewijs van pensioen verzekering aan te bieden.
moet ook een kopie van het contract voor de verkoop van het huis, evenals een kopie van de geboorteakte van de kinderen te laten zien.
Het origineel van het certificaat voor het ontvangen van het moederkapitaal is zonder enige twijfel vereist.
Bij aankoop van een huis moet worden bedacht dat evenals voor de appartementen, een pakket van documenten kan variëren als gevolg van verschillende omstandigheden en redenen.
In ieder geval, alvorens een aankoop thuis, alles wat je nodig hebt om op te geven en controleer de relevante autoriteiten.
Sommige functies plegen
deals Bij het kopen van een woning in een eigen huis of een tuin plot moet duidelijk zijn dat alleen het huis zelf, en bijgevolg het gebied - dit zijn twee verschillende objecten, die elk moeten hun bewijsstukken te hebben.
moet duidelijk zijn dat voor de aankoop van grond, zonder te bouwen op het thuis, of vice versa op wetgevend vlak.
Video:
koper moet de verkoper om de beschikbaarheid van documenten vereisen, zowel thuis als op het land zelf.
zeer belangrijk punt, die wordt aanbevolen om speciale aandacht te besteden aan, is dat zelfs als een of andere reden het huis is niet voltooid tot het einde, dan moet het in ieder geval in de aanwezigheid van een bewijs van inschrijving.
Anders wordt een dergelijke structuur noodzakelijkerwijs erkend als illegaal en in sommige gevallen zelfs gedwongen om te slopen, en op eigen kosten.
Na het voltooien van de transactie, moet u er zeker van zijn dat deze geregistreerd is en absoluut legaal is.
Wanneer u een huis koopt met een afzonderlijk territorium, moet u controleren of alle gebouwen zich binnen de grenzen van de plot bevinden en overeenkomen met het type dat direct in de documentatie wordt vermeld.
Ook is het noodzakelijk om het plan van het aan de documenten gehechte gebied zorgvuldig te bestuderen. Het moet worden gemarkeerd met alle objecten die worden vermeld in de documenten.
Daarnaast wordt aanbevolen ter plaatse de omvang van het grondgebied te verifiëren en na te gaan of het kadastraal plan wordt nageleefd.
Dit kadastraal plan moet uit meerdere afzonderlijke pagina's bestaan en alle nodige informatie bevatten.
Typisch, om het eigendom van de aankoop van een huis en het bijbehorende territorium te formaliseren, kost het veel tijd.
Je moet voorbereid zijn op een verscheidenheid aan complexiteiten en ook zorgen voor de beschikbaarheid van vrije tijd.
Alle documenten moeten zo grondig mogelijk worden gecontroleerd en als er enige twijfel is, zoek dan hulp bij specialisten.
Tips en trucs
Een huis kopen is een vrij complexe juridische procedure, die veel tijd en moeite kost.
Ondertussen moet u bij het kopen van een huis niet alleen letten op de beschikbaarheid van documenten en hun legaliteit. Groot belang wordt gespeeld door de toestand van het object zelf.
Als je een huis in het pand koopt, moet je ervoor zorgen dat het in een normale staat verkeert en geschikt is om te leven.
Er moet voor worden gezorgd dat alle communicatie in werking is en dat ze voldoen aan de vastgestelde normen.
Video:
Bij het kopen van een huis, is het noodzakelijk om te controleren en aangrenzende grondgebied, en ook om te praten met de buren over het onderwerp van betwisting van een deel van de plot.
De documenten moeten alleen worden ondertekend als er vertrouwen is dat het huis in goede staat verkeert en dat er geen problemen zullen zijn wanneer je je er vestigt.
Als tijdens de registratie van een transactie voor de aankoop van een site met het huis er problemen zullen zijn, wordt het aanbevolen om de hulp in te roepen van geschikte specialisten die zullen helpen om de situatie te verduidelijken.
In elk geval moet het kopen van een huis met volledige verantwoordelijkheid worden behandeld en zorgvuldig alle documenten controleren.
Het is noodzakelijk om er zo nauwkeurig mogelijk voor te zorgen dat de aankoop legaal wordt gedaan en dat er daarna geen problemen en problemen zullen zijn.
