Nav tāda oficiāli( tas ir, standarta, vispārpieņemta) dokumenta jebkura veida remonta darbiem. Bojāto remontdarbu saraksts ir izveidots patvaļīgi, pat ar roku. Galvenais, ka tas bija pēc iespējas sīks - tas ir vienīgais vēlēšanās( mūsu pašu interesēs).
Lai pilnīgāk atspoguļotu visus datus, ir vēlams izveidot tabulu ar tabulu. Tas ietver notikumu tipus, to apjomus, materiālus, nepieciešamo aprīkojumu, cenas un tā tālāk.
Kas tiek ņemts vērā
-
Vai ir nepieciešams demontēt( pilnīgi, daļēji) strukturālos elementus?(Lasiet par demontāžas izmaksu aprēķināšanu) - Vai man kaut ko jāmaina?
- Materiālu piemērotība atkārtotai izmantošanai( noraidīšana).
- Remonta( restaurācijas) darbu veidi un apjomi.
- Aptuvenais izmantoto materiālu patēriņš, to apjoms un pirkumu apjoms. Ieteicams arī noteikt ar analogiem. Tas saīsinās laiku, lai atrastu nepieciešamos produktus, kā arī izvēlētos lētāko iespēju.
Izvēles
- Nepieciešamie instrumenti( aprīkojums, piederumi).
- Vai jums būs nepieciešams noņemt būvgruži, kādā daudzumā, kādā un kur?
- Noteikumi un nosacījumi. Piemēram, vai ir nepieciešams segt ūdensapgādes stāvus, elektroenerģijas / enerģijas piegādi un tā tālāk. Tātad, viss tas būs jāsaskaņo ar kaimiņiem.
Kas tiek pārbaudīts pēc
- Sienas, grīda, griesti( griesti).
- Durvju un logu atveres, valsts bloki webs( stiprinājuma elementi), trases un tides.
- Inženierkomunikācijas, noslēdzošie vārsti.
- Iekārtu, kas ir telpas neatņemama sastāvdaļa, tehniskais stāvoklis / statuss( piemēram, radiatori).
Paraugu darbu saraksts
- Sienu tīrīšana, antiseptiska apstrāde, izlīdzināšana - 46 m².
- ielīmēšana ar tapām.
- Grīdas seguma demontāža, seguma noformēšana - 16 m².
- Lamināts - 16 m².
- Apkures caurules nomaiņa - 4 m.
- Bateriju nomaiņa ar nākamo krāsošanu - 2 gab.un tā tālāk.
Jo detalizētāks ir šis saraksts, jo precīzāks būs novērtējums.
Ieteikumi
Ja veica vispusīgu( un pat liela mēroga) remonts, ir ieteicams veikt dažus bojātās lapas. Attiecībā uz katru no dažāda veida darba( santehnikas, vispārējo), tipa jābūt dokumentam, kas procesā pārbaudes var atklāt( un bieži vien tieši to, kas notiek), ka daži no dizaina( produkta) komponents ir pēc remonta, un ir jānomaina.
Otrais iemesls ir tas, ka katram nepieciešams savs materiāls un darbs.Šāda racionāla pieeja ļaus pareizi plānot gan pirkumu apjomu, gan notikumu secību, gan arī to darbības gaitu.
Diezgan bieži īpašniekiem ir jāizmanto darbā pieņemti profesionāļi( darbuzņēmēji).Ir skaidrs, ka, sagatavojot aplēšu paši nav "apvainot", un bieži vien apzināti pārvērtē sējumus, sarežģītības pakāpi, un tā tālāk. Aprēķins ir vienkāršs - vidējais cilvēks, kurš profesionāli nesaprot visu intricacies ēku un remonts, ir grūti saprast, kā, piemēram, materiāls, kas atšķiras no otras puses, kas šajos apstākļos var izmantot, un ko - jūs nevarat( lai gan tas ir vairāk pievilcīga cena), bet kāpēc jums ir nepieciešams "darīt, kāda vajadzība".Galu galā, mēs bieži esam spiesti uzlikt dažus papildu( un bieži vien nevajadzīgus) pakalpojumus, ja vien mēs maksā vairāk.
Ja rodas jautājums par ievērojamiem apjomiem( un līdz ar to arī par naudas summu), pirms līguma parakstīšanas labāk ir sazināties ar neatkarīgu ekspertu.Ārpusējs sniegs reālu objekta tehniskā stāvokļa novērtējumu, jo viņš saņem naudu tikai par defektu pārvaldību. Bet tad, ja darbuzņēmēja sastādīto darbību saraksts ļoti atšķiras no pieejamā oficiālā dokumenta, jūs varat pieprasīt( rakstveidā) konkrētus skaidrojumus un izdevumu pamatojumu katram aplēses postenim.
Turklāt pieaicināts "no ārpuses" speciālists palīdzēs un veiksmīgi pieņems darbuzņēmēja darbu, tāpēc no viņa puses "garu darbu" garantēs, ka tā netiks nodota. Ar lielu daudzumu tas var palīdzēt to izmantot daļās, pēc katras stadijas.Šajā gadījumā jums nevajadzēs( pēc kāda laika) sūdzēties par iztērēto naudu, kas iztērēta par dārgu remontu. Tādā gadījumā tiesas prasībā var pievienot profesionāli rakstisku paziņojumu, jo tas ir oficiāls dokuments.
Plašāka informācija par ēkas kontroli, ko mēs šeit rakstījām, lasiet, lai iegūtu pilnīgu informāciju.
Izstrādājot līgumu, ir nepieciešams rūpīgi to izpētīt ar punktiem, un neaizmirstiet, ka to formulējums ir tikai parauga veidne "visos gadījumos".Klientam ir tiesības tikai IZTEIKT šo tekstu. Lai izslēgtu turpmākos konfliktus un garantētu pienācīgu darba kvalitāti, ir jāierosina( lūgt, pieprasīt) šādus dokumenta posteņus:
- kvalitātes pieņemšana pēc katra posma ar neatkarīga eksperta piedalīšanos;
- maksājums - daļēji, arī atsevišķiem darījumiem.
Strādājot ar līgumslēdzējiem, ir ekonomiski veikt kādu "darba dalīšanu".
Pirmkārt, , nekavējoties uzziniet, kura darba daļa ir viegli izdarāma pati. Ja meistars ir pārliecināts, ka šajā gadījumā ir vajadzīga "profesionāla roka", un amatieru darbība ir aizliegta, ļaujiet viĦam atsaukties uz attiecīgo normatīvo aktu. Kā likums, tā darbojas "atdzist".
Otrkārt, , lai izlemtu par materiāliem, kurus jūs varat nopirkt sev - tas būs daudz lētāk.
Treškārt, , parakstot dokumentus, pārliecinieties, ka visi šie "punkti" nav iekļauti aprēķinā( kas, diemžēl, rodas, un jums ir jāmaksā divreiz par to pašu).
Attiecībā uz remontdarbiem dažādās telpās katram ir savs nepilnīgs saraksts.
