אנו משתמשים הון הלידה לרכישת דיור
ההחלטה היא מעולה, כולל בגלל דרכים אחרות כדין להשתמש בכספי ציבור הניתנים למשפחות המחליטים יש ילד שני הם רחוקים מאוד בזמן.העלויות של חינוך ילדך או הגדלת החיסכון הפנסיוני שלך של האם הם אי שם מעבר לאופק התודעה ומגבלות הציפיות האינפלציוניות.קנה לפחות חלק קטן של הבית - התגלמות אמיתית של חלומות של משפחות צעירות רבות.מה יש לנו בתחילה:
- בתקציב הפדרלי טיוטה לשנת 2015 מספק עבור הצמדה של תשלומים של הון האם על ידי 5.5% ל 453,000 רובל;לבנות או לקנות בית עבור כסף כזה קשה, אבל כעזרה חשובה במתקן כזה לא יהיה מיותר;
- קבלת מימון במקרה של סיום חוזה המכירה של בית על ידי תעודת קרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית היא פשוטה ככל האפשר: זה מספיק כדי לספק סטנדרטי של מסמכים, אשר נדון להלן;
- את הכסף קיבל יתחילו לעבוד באופן מיידי, מקבל קווי המתאר האמיתיים של מגורים חדשים, לקנות את הבית בעוד עשר שנים יהיה הרבה יותר קשה ויקר יותר.
תמיכה כזו המדינה יש להשתמש, שכן המשרד לפיתוח כלכלי של RF הצעות לשיפור מיצוב התקציב יכול לעבוד בכל רגע ואת הקיצוץ של תוכנית ההחזר הון הלידה ב 2015 - 2017 יכול להפוך לנורמה החקיקה.
כיצד להוציא עסקה למכירת בית
התוכנית לשימוש בכל אמצעי פיננסי לרכוש נדל"ן ומסמכים משפטיים חוזים כאלה נשאר כמעט ללא שינוי.יש צורך להציג מספר מסמכים חשובים לסניף המקומי של קרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית.
- עותק( המקורי עשוי גם לדרוש רישום ראשוני) של חוזה לרכישה ומכירה של בית מגורים( אתה יכול לקנות נדל"ן למטרה זו רק ממימון חלקי מחברת אם).טופס רישום של החוזה( בתשלומים, אשראי, משכנתא) לא משחק תפקיד מיוחד, כי אתה תחליט על יחסים נוספים שלך עם היזם או המוכר לאחר העברת הכסף.המדינה אינה נושאת באחריות לטעויות שלך.
- חשבון - תעודת המוכר על כמות הסכום שלא שולמו עבור העסקה.אפשר לקנות בית כאילו כדי לקזז תמיכה המדינה, אם יתרת החובות של הקונה למוכר הם נפגשו בזמן הסכומים הסכימו.
- הצהרה בכתב נוטריוני, אשר prescribes לקונה, i. E.המנהל בפועל של ההון של ההורה או אדם פרטי קנייני, לא רק לקנות בית לכל המשפחה, אלא גם בתוך 6( 6) חודשים כדי למסד את זה בבעלות של כל בני המשפחה.
- עותק נוטריוני של תעודת העברת הבעלות מבעלים לשעבר לבית, אשר אתה ובן / בת הזוג שלך החליטו לקנות ממנו כמו קן נעים לילדים שלך.
חשוב לזכור כי כללה מנגנון השתתפות המדינה במימון עסקאות נדל"ן אינו אלא ערבות עבור המוכר תמיכה כספית חלקית עבור הקונה.עבור הראשון - את האפשרות של קבלת כסף מובטח, עבור השני - חבל הצלה במשבר.במובנים אחרים, היחסים החוזיים נבנים על פי הנורמות המשפטיות המקובלות.
קנה בית עם מגרש מגרש
רכישת בית פרטי ללא קרקע הוא אבסורדי.איך לקנות חלקת אדמה, כבר אמרנו על דפי האתר שלנו, בואו נעבור לבניינים הממוקמים שם.הליך דומה כבר שולט היטב על ידי סוכנויות נדל"ן שונות, אבל אתה החליט ללכת בדרך שלך.למרבה הפלא, אבל לשקול כמה נקודות מפתח:
- כל עסקאות הנדל"ן מוסדרים על ידי החוק הפדראלי 122-FZ במהדורה האחרונה של יולי 21, 2014.התחייבויות וזכויות הצדדים מפורטים שם, להביא אותם בפרשנות של 21.07.1997 לא הגיוני;
- חבילה של מסמכים על הבעלות על הקרקע, קרקע סקר, תעודה ודרכון טכני עבור כל המבנים הממוקמים על זה מסופק על ידי המוכר;
- חייב להיות נוטריון כדי לאשר את היעדר שעבוד על הבית, שבו אתה החליט לקנות עם חלקת הקרקע שעליה הוא ממוקם;הסכמת בן הזוג למכירה היא גם חובה;
- החוזה רשום FUGRTS, שם אתה יכול לקבל מידע מלא על ההיסטוריה של הבית הבעלים שהחליט למכור אותו;אל תהסס, ללמוד.
שים לב למאמרים 420, 432 ו 558 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, או פשוט להסתכל דרך זה לפני שאתה מבצע כזה רכישה היסטורית.
