Za početak izgradnje kuće, prvo što treba je dobiti dozvolu. Kako i zašto to učiniti i koji će dokumenti biti potrebni - ova pitanja ćemo pokušati odgovoriti.
Zašto se moram registrirati?
Mnogima, dobivanje takve dozvole izgleda kao birokracija, manifestacija birokracije administrativnog sustava. Ali to nije sasvim - potrebno je provjeriti ispunjava li buduća kuća sljedeće kriterije:
- sigurnosni zahtjevi za smještaj;
- glavni arhitektonski stil koji prevladava u ovom mjestu;
- sigurnost za okoliš i infrastrukturu naselja.
suština ovog dokumenta je da potvrđuje potpunu usklađenost projekta sa svim zahtjevima propisanim od strane državnih zakonodavnih akata, urbanizam zakona, Zemljište kod, građevinski propisi i propisi( Izreži), državni standardi( GOST), kao i propisi lokalne samouprave.
Treba li vam uvijek dopuštenje?
Ako želite izgraditi svoju kuću u ljetnoj rezidenciji, dopuštenje nije uvijek potrebno.Činjenica da su predgrađa dva tipa:
- Područja izravno dizajnirana za izgradnju pojedinih stambenih objekata. Ovdje možete izgraditi ne samo ne-stalnih objekata( garaža, sauna, sjenica, proliti, itd), ali struktura kapitala. Nećete morati dobiti službenu građevinsku dozvolu ako kuća nije viša od tri etaže, a ti i vaša obitelj će tamo živjeti. Morat ćete samo službeno registrirati već izgrađenu kuću, a zatim ga staviti u planove BTI i, konačno, staviti ga u pogon.
- Web stranice dizajnirane za organizaciju osobnih farmi s djelomičnim radnim vremenom. Ovdje dolazi do nekih ograničenja za izgradnju. Ako je stranica nalazi se unutar granica naselja, onda ovdje možete izgraditi kuću( za stalni boravak s mogućim registraciju dizajna) ili stambene zgrade( za sezonski prebivališta bez odobravanja boravka).U tom slučaju nužno morate popuniti potrebnu dokumentaciju i pridržavati se svih propisa i standarda. Ako je stranica nalazi se izvan naselja, na primjer, u polju, ovdje ne možete graditi bilo kakve trajne strukture, najviše - i mala ostava ili hozblok.
Koji su dokumenti potrebni?
Za dozvolu za prijavu na lokalnu upravu, gdje izdaju odgovarajuću prijavu. No, prvo se morate prikupiti dokumente koji će vam ovu izjavu:
-
odluku administracije osigurati zemljište za individualne stambene izgradnje; - putovnicu mjesta;
- opći plan;
- ugovor o prodaji;
- djeluju na uspostavljanju granica zemlje.
Pregled zahtjeva i priloženih dokumenata obično traje oko 10 dana. Nakon toga, šef uprave donosi odluku, dopušta ili odbija graditi kuću. Ako bude odobren, projekt bi trebao biti putovnica privatne kuće, koja se sastoji od:
- vladajuće glavu uprave;
- potvrda vaših prava na zemljište( ugovor o volji, daru, kupnji i prodaji);
- kopiju relevantne urbanističke dokumentacije iz glavnog plana;
- plan situacije;
- fasade, tlocrti, sekcije;
- Tehnički priključak na inženjerske mreže s shemom;
- djeluju na uspostavljanju granica zemlje.
U zasebnu mapu za prikupljanje dokumentacije za projekt individualne privatne stambene zgrade, koji se sastoji od situacijskog plana, izmjere zemljišta, master plan za web stranice s obzirom na teren, podrum planova, podovi, krov sustav i krov, krov, temelj, uzdignuća, presjeke, objašnjenja,procjene, crteže inženjerskih sustava.
Sva dokumentacija može biti izdana tako da kontaktira dizajnersku organizaciju ili privatni arhitekt, a će također pomoći u koordinaciji s sanitarnim i epidemiološkim, požarnim i komunalnim uslugama. Projekt je nužno u skladu s glavnim gradskim arhitektom.
