Mitä tulee siihen, että se on kätevä ja terveellinen elää omassa kodissasi, kukaan ei väitä.Mutta tässä on se, mistä saa rahaa ostaa tai rakentaa, varsinkin jos olet vasta äskettäin tullut perheeksi eikä ole vielä päättänyt pääomaa? Lykätä omien asuntojen hankkimista vuosia ja jopa vuosikymmeniä?Mutta haluan elää mukavasti nyt, ja kasvattaa lapsiaan paremmin "perhe pesä». ..
Nyt monet pankit ja julkiset organisaatiot tarjoavat lainoja rakentaa talon erilaisia ehtoja nuorille perheille, jotka haluavat hankkia asunto. Kuitenkin useimmat ohjelmia ostoon asunnon tai talon, koska rakentaminen - ole nopea prosessi ja riskialtista, mutta kun kyseessä on hankinta valmiiden asuntojen ja se toimii myös takuu. Jono avustuksia liittovaltion tai alueellisista lähteistä kestää vuosia tai se tulee ehdottomasti rakentaa talon maakunnassa, vaikka olisi toivottavaa lähempänä kaupunkia.
Ja vielä on vaihtoehtoja. Yksi niistä on kohde laina talon rakentamiseen nuorelle perheelle suunnitellussa pankissa. Jos se voi saada talon voit rakentaa minne haluat, eikä kukaan varmaan kiinnostaa nähdä, jos sinulla on "ylimääräistä" neliötä kohden perhe.
Millainen perhe on "nuori"?
Aluksi on määriteltävä, onko perheesi määritelmä "nuori".Eri ohjelmien ja eri pankkien kriteerit ovat samankaltaiset, vaikka niillä voi olla ominaisuuksia.
- mukaan lainsäädäntöä, pidetään nuoren perheen, jossa jompikumpi puolisoista tuolloin sopimus on alle 30-vuotiaita( joissakin pankeissa, kuten Sberbank yläikäraja työntää jopa 35 vuotta).
- Useimmat luotto-ohjelmat edellyttävät molempien aviopuolisoiden osallistumista yhteisrahoittajina.
Mitä tarvitaan?
Jotta laina saadaan rakentamiseen, on tarpeen vahvistaa tulon taso, ts.virallisen palkan on oltava riittävän korkea. Useat pankit vaativat vakuuden, jonka roolissa puolison tai työnantajan vanhemmat voivat toimia.
Jos laina on otettu suoraan talon rakennetta, pankki vaatii hankkeen ja kustannusarviot hyväksymä toimivaltainen viranomainen. Pankki lainaa yleensä lainaa maata vastaan ja tulevien lainanottajien on oltava sen omistajia. Sinun täytyy myös olla osa tarvittava määrä rakentamista, useimmiten se on vähintään 25%, mikä pankki vaatii käsiraha.
Yleensä luettelo asiakirjoista on vakio:
- hakemuksen lainaa,
- passi,
- avioliittotodistus
- tiedot tuloista yhteistyötä lainaajien
- asiakirjoja, oikeus purkaa tai muun kiinteistön,
- lapsen syntymätodistus,
- jostoisena lainanottajien edellyttää vanhempien puolisot, tarpeesta ja selvitys, tulot todistus ja todistus suhteen.
Luoton ehdot
Sberbank tarjoaa laajan valikoiman asuntolainoja. Nuori perhe voi edullisin ehdoin on yksi standardi lainojen: . "Mortgage", "Mortgage +" tai "Kiitos kiinteistö"Etuoikeudet ovat, että yhteisrahoittajia voidaan pyytää puhumaan vanhemmilleen, niin määrä, joka voidaan saada, kasvaa merkittävästi.
Toinen nuorille perheille varattu pankki on VTB24.Laskennassa laajan tuloksen voi kuulua paitsi palkkoja nuoripari, mutta myös heidän omaistensa lausuntoa niistä.Kuten Sberbankin ehkä ennenaikaista lainan takaisinmaksun ilman rangaistusta ja viiveellä 3-5 vuotta maksamisesta lainapääoma.
| Bank | Myönnettyjen | alentamisen maksuehto | mahdollisuus maksun viivästyminen pääoman määrään | Ominaisuudet | ||
| Sberbank | 300000. | 10,5% ulkomaan valuutassa, 11-14% ruplissa | 20-10% | 30 | vuotta 5 vuotta | Ei palkkioita, houkutella yhteistyössä lainanottajien jopa 6 henkilöä, koska se sisältää lasten ja muiden olosuhteiden |
| VTB24 | 500 tuhatta euroa. | 11,75-12,85% | 30-15% | 50 vuotta | 3-5vuotta | Attraction yhteistyössä lainanottajien |
| ICD lainan "asuinkiinteistöjen» | - | 9% ulkomaan valuutassa, 12,2% ruplissa | 20% | 25 vuoteen | - | - |
| Raiffeisen Bank | 300000 | 12,75-16,15% | 20% | 3-30 vuotta | . - | liikkeeseenlasku raha tulee muodossa juoksuhautoja 5 lainakoron vaihtelee rakennusvaiheessa |
lainaehtojen nuorille perheet voivat vaihdella paitsi kunkin yksittäisen pankin, mutta myös oksat pankin eri kaupungeissa. Paras tapa - valmistella sertifioitu rakennushankkeen ja kustannusarvioiden ratkaista kaikki ongelmat asiakirjat päällä, ja vasta sitten yhteyttä suurimmat.
Miksi on valmis?
lainan ehtoja rakentamiseen kodeissa on joitakin ominaisuuksia. Rahaa on useimmiten julkaistut osat, mukaan lainasopimuksen, kussakin vaiheessa. Ennen liikkeeseen seuraavan erän pankki upseeri tulevat paikalle arvioimaan työn edistymistä ja kuinka paljon rahaa käytetään muihin tarkoituksiin.
Ennen yhteyttä pankkiin lainaa, on tarpeen selventää, onko omalla alueella Toimeentulotukea ohjelmia nuorille perheille hankkimista tai asuntojen rakentamista, ja mitkä ovat niiden ehdoista. Osallistuminen niihin voi säästää huomattavan määrän rahaa perheessä ei ole tarpeeton.
