Sustitución de medidores de agua caliente

Cuando sea necesario reemplazar o revisar los medidores de agua caliente, esto se puede hacer de forma independiente. Es suficiente tener habilidades mínimas con la herramienta. Sin embargo, es necesario lidiar con sutilezas legales, de lo contrario existe la posibilidad de perder dinero y tiempo.

Necesidad de reemplazo del medidor de agua

Ahora medidores individuales para agua fría y caliente colocado en casi todos los apartamentos y en muchas casas. En las grandes ciudades de Rusia, la ley establece la necesidad de instalar dispositivos en todo el edificio de apartamentos y para la contabilidad individual de cada consumidor. Como cualquier dispositivo, con el tiempo, los contadores se desgastan, la precisión de sus lecturas disminuye. Por lo tanto, es periódicamente necesario verificar el funcionamiento de los dispositivos de medición y reemplazarlos después del final de su vida útil.

De 2004 a 2013, un decreto sobre pagos por agua y calefacción estuvo en vigor en Moscú. Segun el verificación debería haber sido producido por empresas acreditadas. La frecuencia de verificación de los medidores de agua fría fue de 5 años, y la de calor - 4 años. Esta decisión fue cancelada debido a numerosas quejas ante el fiscal. Sin embargo, solo se cancelaron los plazos claros para la verificación, la necesidad de experiencia se mantuvo. Ahora se lleva a cabo de acuerdo con el intervalo indicado en la hoja de datos del dispositivo. Hay un registro estatal de instrumentos de medición en el que puede encontrar la hoja de datos perdida para el dispositivo. En la mayoría de los casos, la verificación de los contadores se realiza con la misma frecuencia que antes.

El costo de verificar los medidores es de 1 a 2 mil rublos, que es comparable al precio de compra e instalación de un nuevo dispositivo. Legislativamente, la vida útil de los medidores de agua no está limitada, puede funcionar siempre que proporcione las lecturas correctas.

Si existe la sospecha de que las lecturas del medidor de agua son erróneas, entonces es necesario llevar a cabo el procedimiento establecido por la ley. Se requiere contactar a la organización que suministra el agua. La organización verifica el cumplimiento de los datos proporcionados por el propietario de la casa y el departamento, y el gasto estimado. Si el flujo de agua es diferente, entonces la organización tiene el derecho de iniciar la verificación de los datos proporcionados y los dispositivos de medición.

La organización con la que se celebra el acuerdo de suministro de agua elabora un acto y lo notifica al propietario de la propiedad. Por acuerdo de ambas partes, se realiza la verificación de la exactitud de las lecturas del medidor. Si el error no excede lo permitido según la hoja de datos, entonces el dispositivo puede ser utilizado en el futuro. La fecha de verificación se registra en los documentos.

Por lo tanto, el reemplazo legislativo de los medidores de agua fría o caliente solo se requiere cuando el dispositivo no cumple con sus funciones. Las lecturas erróneas del dispositivo deben confirmarse en presencia de su propietario y representante de la organización que proporciona el suministro de agua. Sin embargo, teniendo en cuenta que el dispositivo está calibrado después de su desmontaje, entonces instalación de nuevos medidores de agua puede ser más rentable, especialmente con el uso prolongado de medidores.

Razones para la falla de medidores

Los medidores de agua fría y caliente pueden quedar inutilizables por los siguientes motivos:

• Mala calidad del agua. El agua que pasa por el medidor gira el impulsor. El mecanismo convierte la rotación del impulsor en la rotación de las ruedas con números de los que se leen las lecturas. Si un objeto extraño ingresa al conjunto giratorio, entonces es posible que se rompa. Además, la precipitación se acumula en los elementos del contador, que interfieren con la rotación libre del impulsor. Para aumentar la vida útil, los filtros de agua están equipados con filtros gruesos. Sin embargo, si el filtro no se limpia de manera oportuna, las impurezas acumuladas caen en el suministro de agua.
• Daño mecánico. El contador es un dispositivo frágil y un fuerte golpe puede provocar su falla. El trabajo de reparación debe llevarse a cabo cuidadosamente cerca de los medidores de agua.
• Interferencia no autorizada. Algunos propietarios hacen varias manipulaciones con los contadores, tratando de lograr un cambio en las lecturas en la dirección de la reducción. Para esto, se instalan imanes, se coloca una línea con cuentas y se insertan agujas en las ranuras. Como resultado de estas acciones, el contador puede romperse. Además, si se demuestra que se han realizado manipulaciones con el objetivo de engañar al proveedor de agua, el propietario del dispositivo se enfrentará a una fuerte multa.

Secuencia de reemplazo del medidor de agua caliente

Primero debe llamar a un representante de la organización que proporciona el suministro de agua. En su presencia, se elabora un acto sobre la sustitución de medidores de agua. El documento indica que los sellos se han guardado y el dispositivo se ha desmantelado.

Para el desmantelamiento con una válvula de cierre, el flujo de agua hacia el sistema está bloqueado. Si no es así, deberá cerrar el suministro de agua para varios consumidores. En este caso, se recomienda instalar inmediatamente la válvula para que no vuelva a ocurrir una situación similar. Pero al instalar la válvula, la complejidad del trabajo aumenta significativamente: existe la necesidad de cortar tuberías.

Con una llave inglesa o una llave ajustable, desenrosque las dos tuercas que sujetan el dispositivo a la tubería.

Las tuercas están hechas de latón y no están sujetas a corrosión. Sin embargo, pueden atascarse y desenroscarlos requerirá un esfuerzo considerable. Es necesario girar cuidadosamente las tuercas: el latón es un material suave y "lamer" los bordes es fácil. Si las tuercas no giran, primero es mejor usar el aerosol WD-40 o sus análogos. Si después de eso no fue posible desenroscar las tuercas o los bordes se cayeron, entonces el medidor de agua tendrá que retirarse mediante soldadura o una sierra circular. Lo más probable, para tal trabajo tendrá que llamar a especialistas.

Después de desmontar el mostrador, limpie la superficie de las tuberías y verifique el estado de las juntas. Si el dispositivo desmontado se somete a inspección, entonces se instala una tubería recta. Se pueden requerir conectores para la instalación. Si se reemplaza el medidor, el nuevo dispositivo se coloca estrictamente en su lugar. En las juntas entre los elementos hay juntas de goma o silicona. Las conexiones roscadas se sellan con una delgada cinta de sellado blanca. Al entrar en contacto con el agua, se hincha y llena los huecos.

Tenga en cuenta que solo está permitido instalar dispositivos que hayan sido registrados por las autoridades estatales. Se puede obtener una lista de dispositivos aceptables de la organización que suministra el agua.

Después de instalar el mostrador, las tuercas se aprietan. Ambas tuercas deben cebarse y apretarse a su vez. Luego se abre el agua y se verifica la ausencia de fugas en las juntas. Para eliminarlos, apriete las tuercas o apriete adicionalmente la cinta de sellado. Debido a la hinchazón de la cinta, puede eliminar incluso fugas significativas, por lo que no debe preocuparse de que permanezca una fuga desapercibida.

Con un reemplazo independiente, el registro también deberá hacerlo usted mismo. Para lograr esto, se requiere obtener un acto de trabajo realizado y un acto de aceptación del dispositivo en funcionamiento. Para obtener estos actos, se requiere una hoja de datos, que se incluye con el dispositivo, y un acto de prueba de su funcionamiento. Si todo está bien, entonces el representante de la organización colocará sellos en el dispositivo y será adecuado para su funcionamiento.

Reemplazo de medidores por una empresa de gestión

Cuando no hay deseo u oportunidad de reemplazar los medidores de agua fría o caliente, puede contactar a la organización. Para este propósito, se escribe una solicitud a la compañía de administración o servicio. Si los servicios son ofrecidos por una organización de terceros, entonces debe consultar con ella para obtener una licencia para este tipo de actividad. De lo contrario, será necesario reemplazar los dispositivos nuevamente. El especialista debe proporcionar un contrato y una estimación del trabajo y el equipo. Los maestros a menudo ofrecen comprar medidores de ellos, sin embargo, debe verificar el precio de ellos. El costo del dispositivo de un distribuidor o fabricante puede ser significativamente menor.

La duración del trabajo para reemplazar los medidores varía significativamente dependiendo de la complejidad del trabajo. Si el suministro de agua está en buenas condiciones y hay una válvula individual, entonces el maestro puede manejarlo en media hora. Soldar o soldar tuberías requerirá un tiempo significativamente más largo, hasta varios días.

Para registrar el dispositivo, se requiere la presencia de un representante de la organización con la cual se concluye un acuerdo de suministro de agua. El representante sellará el dispositivo y elaborará un acto de trabajo. Los documentos deben llevarse a la organización de suministro de agua.