Da es praktisch und gesund ist, in Ihrem eigenen Zuhause zu leben, wird niemand streiten. Aber hier ist, wo das Geld bekommen zu kaufen oder zu bauen, vor allem, wenn Sie eine Familie sind erst vor kurzem und das Kapital noch nicht angehäuft? Den Erwerb eines eigenen Hauses für Jahre oder gar Jahrzehnte verschieben? Aber ich will jetzt bequem leben, und heben ihre Kinder besser „Familiennest». ..
Nun, viele Banken und staatliche Organisationen Darlehen bieten ein Haus auf einer Vielzahl von Bedingungen für junge Familien zu bauen, die eine Wohnung erwerben wollen. Allerdings sind die meisten Programme für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses entworfen, seit dem Bau - kein schneller Prozess und riskant, aber im Falle des Erwerbs von fertigen Gehäuse, und es dient auch als Garantie. Die Warteschlange für Zuschüsse aus Bundes- oder Land Quellen Jahre dauern, oder wird es unerlässlich, ein Haus in der Provinz zu bauen, während es wünschenswert, näher an die Stadt sein würde.
Und immer noch gibt es Optionen. Einer von ihnen ist der Zielkredit für den Bau eines Hauses in einer Bank für eine junge Familie. Wenn es das Haus bekommen können, können Sie bauen, wo Sie wollen, und niemand wird daran interessiert sein zu sehen, ob Sie „extra“ Quadratmeter pro Familie.
Welche Art von Familie ist "jung"?
Zunächst muss definiert werden, ob Ihre Familie unter "jung" fällt. Kriterien in verschiedenen Programmen und von verschiedenen Banken sind ähnlich, obwohl sie Merkmale haben können.
- Gemäß der Gesetzgebung ist eine junge Familie betrachtet, in dem einer der Ehegatten zum Zeitpunkt der Vertrag unter 30 Jahre alt ist( in einigen Banken wie Sberbank, die obere Altersgrenze auf 35 Jahre nach oben gedrückt wird).
- Die meisten Kreditprogramme erfordern die Teilnahme beider Ehepartner als Co-Kreditnehmer.
Was ist erforderlich?
Um ein Darlehen für den Bau zu bekommen, müssen Sie die Höhe des Einkommens, d. H.Ihr offizielles Gehalt sollte hoch genug sein. Eine Reihe von Banken benötigen eine Bürgschaft, in deren Rolle die Eltern eines Ehepartners oder Arbeitgebers handeln können.
Wenn das Darlehen direkt an den Bau eines Hauses genommen wird, wird die Bank der Projekt- und Kostenschätzungen von der zuständigen Behörde genehmigt erfordern. In der Regel gibt die Bank ein Darlehen gegen ein Grundstück aus, und zukünftige Darlehensnehmer müssen ihre Eigentümer sein. Sie müssen auch für den Bau benötigten Teil des Betrags haben, am häufigsten ist es nicht weniger als 25%, die die Bank als Anzahlung verlangt.
Im Allgemeinen ist die Liste der Dokumente Standard:
- Anwendung für ein Darlehen,
- Pass,
- Heiratsurkunde,
- Informationen über Einkommen Co-Kreditnehmer,
- Dokumente, das Recht oder andere Immobilien zu landen, Geburtsurkunde des
- Kindes,
- wennals Co-Kreditnehmer werden die Eltern der Ehegatten betreffen, die Notwendigkeit und aus einer Erklärung, Einkommen Zertifikat und den Nachweis der Beziehung.
Kreditbedingungen
Sberbank bietet die größte Auswahl an Hypothekendarlehen. Eine junge Familie zu Vorzugsbedingungen nehmen kann eine der Standard-Darlehen ist: . „Hypothek“, „Hypothek +“ oder „Kredit an Immobilien“Einstellungen liegen in der Tatsache, dass, wie ein Co-Kreditnehmer gebeten werden, können ihre Eltern zu geben, dann ist die Menge, die Sie bekommen können, deutlich erhöhen.
Eine weitere Bank, die junge Familien zuweist, ist VTB24.Bei der Berechnung des Gesamtergebnisses kann nicht nur die Gehälter des jungen Paares aufgenommen werden, sondern auch in einer Erklärung von ihnen ihre Verwandten. Wie Sberbank vielleicht eine vorzeitige Rückzahlung des Darlehens ohne Strafe und einer Verzögerung von 3-5 Jahren auf Zahlung des Nennbetrags.
| Bank | bewilligter Betrag | Rate Anzahlung Laufzeit | Möglichkeit der Verzögerung bei der Zahlung des Nennbetrags | Eigenschaften | ||
| Sberbank | 300,000. | 10,5% in ausländischer Währung, 11-14% in Rubel | 20-10% | 30 | Jahre bis 5 Jahre | Keine Provisionen, Co-Kreditnehmer bis zu 6 Personen zu gewinnen, die wegen der Anwesenheit von Kindern und anderen Umständen |
| VTB24 | von 500 tausend. | 11,75-12,85% | 30-15% | bis 50 Jahre | 3-5Jahre | Art der Co-Kreditnehmer |
| ICD Darlehen „Wohnimmobilien» | - | 9% in Fremdwährung, 12,2% in Rubel | 20% | bis 25 Jahre | - | - |
| Raiffeisen Bank | 300000 | 12,75-16,15% | 20% | 3-30 Jahre | . - | Ausgabe von Geld kommt in Form von Gräben 5, die Rate für das Darlehen auf dem Bauzustand |
Bedingungen des Darlehens für junge Familien können variiert in Abhängigkeit unterscheiden sich nicht nur in jeder einzelnen Bank, sondern auch in den Filialen einer Bank in verschiedenen Städten. Der beste Weg - ein zertifiziertes Bauvorhabens und Kostenschätzungen, bereiten alle Probleme mit den Dokumenten auf dem Boden zu lösen, und nur dann Kontakt mit dem größten.
Warum fertig sein?
der Darlehenskonditionen für den Bau von Häusern haben einige Features. Geld wird meistens Teile ausgegeben, nach dem Darlehensvertrag, für jede Stufe. Vor der Ausgabe der nächsten Tranche des Bankbeamten auf die Website kommen wird den Fortschritt der Arbeit und wie viel Geld zu beurteilen, wird für andere Zwecke ausgegeben.
kontaktieren Bevor die Bank für ein Darlehen, ist es notwendig zu klären, ob in Ihrer Nähe gibt es von Sozialhilfeprogrammen für junge Familien in dem Erwerb oder den Bau von Wohnungen ist, und was sind ihre Bedingungen. Die Teilnahme an sie kann erhebliches Geld in der Familie zu retten ist nicht redundant.
