Náklady na energie - to je vždy překážkou v mnoha bytových domů. Nejčastěji impozantní množství, takže v tomto sloupci, v žádném případě vliv na kvalitu života pro nájemníky.
Málokdo ví, že tato částka zahrnovala řadu oprav, že vedení společnosti je zapotřebí držet. A od této povinnosti nelze opustit. Takže poté, co učení o jejich právech v této věci, můžete s klidným svědomím trvat na povinnosti svého neopatrným tr.
Co musí splňovat, aby správcovská společnost v bytě
Mnozí věří, že CC aktivita končí tam, kde začíná životní prostor každé jednotlivé nájemce. Nicméně, velký objev pro vás bude to, že tomu tak není. Tato skutečnost je potvrzena na legislativní úrovni Art. 65-67 161 LC RF, Letter regionálního rozvoje Ruské federace №1627-SK / 07.
Na výše uvedeném článku dané bázi, označují hranice odpovědnosti každého z tr. Patří k následujícímu obschedomovoe vlastnosti:
- vodovod (Tj stoupačky před prvním uzavíracím ventilem);
- plynárenských soustav (Pro domech, kde je plynovod, a uzavírací ventil v apartmánech);
- topný systém (Zde zahrnovaly téměř vše: od stoupačky do ventilů, které regulují kapacitu baterie);
- energie (měřící desky energie, přístrojové desky, vstupní zařízení).
Kromě toho některé z odpovědnosti trestního zákoníku může být namontován na úrovni dokumentu, například v dohodě uzavřené mezi vlastníků bytových jednotek a správcovskou společností.
Odpovědnost správcovské společnosti se vztahuje na všechny objekty uvedené v příslušné Článek legislativa, tj a ty, které nelze nějakým způsobem být zakázán bez zanechání byt.
Opravy, že CC je povinen provádět bezplatně v bytě
Nyní se budeme pochopit, jaké služby opravy (a za jakých okolností) správcovská společnost a bydlení služby by měly být prováděny v bytě zdarma. Tyto služby musí být prováděny v trestním zákoníku a bydlení, pokud došlo k selhání či poškození majetku obecného budovy, tj Porucha stoupačky, topení, ventily a další mechanismy přímo v bytě ovlivněna.
Provádět bez opravy Vedení společnosti To není povinnaDojde-li k poruše na adrese:
- osobní plynu, vody a elektrické metrů;
- spotřebiče (desky a dlaždice, varné desky nebo plyn osobní zařízení);
- instalatérské (obsahuje ventily, vodovodní baterie, vany, sprchy, toalety a stejně jako vyhřívané věšáky na ručníky a ohřívače vody);
- trubky, které jsou uspořádány po řídícího ventilu;
- doorphone trubice se nachází v bytě;
- elektrická zařízení, které nejsou zahrnuty do obschedomovoe majetku.
Ne každý si může oddělit zrno od plev, a pochopit, jaké vybavení je technicky soukromý a společný dům. Provozuje jednoduchý princip: pokud se dokáže vyrovnat s prasknutí (vyměnit rozbité položky, například), jednoduše vypnout přívod vody, plynu nebo elektrického proudu,, když je v plochém (tj. za použití různých uzamykacích mechanismů), oprava se provádí pouze prostřednictvím držáku pouzdra, tj. tvůj Účet.
Co když CC odmítá provádět opravy - krok za krokem průvodce
Uvědomujeme si, že poctivost a odpovědnost může být viděn zřídka v kontaktu s trestním zákoníkem nebo utilit. Velmi často se stává, správcovská společnost odmítne opravit nájemníci vyžadují dodatečnou platbu, táhne s podmínkami, atd Jak se v této situaci?
Krok 1. Podat žádost o opravu v písemné formě, s poznámkou o přijetí.
Krok 2. Pokud předchozí krok nijak zvlášť pomáhat, přistoupit k přísnějším opatřením. Podat stížnost k Federální služby a státního zastupitelství ve vaší oblasti. Odkazuje na skutečnost, že služby jsou nekvalitní nebo nemáte dopadat vůbec.
Krok 3. Žádat o odvolání v YLD (State bydlení inspekce), obraťte se na regionální média na problém není potlačena.
Krok 4. Podal stížnost městské správy (zvlášť dobře funguje před volbami).
2017-2018. Kopírování materiálů je možné bez předchozího vyjednávání v případě přímého hypertextový odkaz na našich webových stránkách.
