Pokud jste ve dnech SSSR obdrželi část pozemku, ale jeho vlastnická práva ještě nebyla formalizována, nemůžete tuto pozemku prodávat, darovat nebo převádět dědickou. Dokonce i legálně stavět dům na něm bude nemožné.Vlastnictví nemovitosti je poměrně komplikovaný postup. Pro zjednodušení bylo přijato Federální zákon č. 93-FZ, který byl všeobecně nazýván "dachovou amnestii".
Dacha amnestie: co je to?
Podstatou amnestie dacha vůbec není dát nějaké zázračné práva. Chcete-li formalizovat práva na budovy a pozemky, poskytnout dokumenty pro to ještě musí.Postup při registraci a přihlašování je však mnohem jednodušší, navíc mnoho dalších dokumentů získalo právní status.
Amnesty Dacha se nevztahuje na pozemky, které byly obdrženy včas. Jeho účinek se rozšiřuje na oblasti označené jako:
- pro pomocné zemědělství;
- pro zahradnictví;
- pro výstavbu individuální garáže;
- pro výstavbu soukromého domu.
Amnesty dacha po poslední prodloužení její platnosti bude platná až do dne 1. března 2015 .
Seznam dokumentů pro registraci vlastnictví pozemku
Před započetím tohoto federálního zákona v procesu registrace nemovitostí mimo město byly platné následující dokumenty: smlouvy
- ;
- z Nápovědy ZISZ;Osvědčení o vlastnictví
- ;
- závětí;
- certifikáty dědictví.
V důsledku programu amnestie dacha vznikl právní status:
- jedná o právo na pozemek;Certifikáty
- ;
- výpisy z knih pro domácnosti;Pomoc
- ;
- katastrální pas pozemku( vydaný po 01.03.2008);
- katastrální plán pozemku( vydaný před 01.03.2008);
- další doklady, které potvrzují skutečnost, že v pozemku získala pozemek.
V jakém pořadí je vlastnictví registrováno?
- Prvním krokem je najít dokument potvrzující vaše právo vlastnit půdu. To může být některý z výše uvedeného seznamu. Pokud tam nebylo, můžete kontaktovat Rosarkhiv.
- Dokument, který naleznete, je předán územnímu oddělení Rosnedvizhimost. Zde vytvoříte katastrální pas tohoto místa( až 30 dní), po němž obdržíte z něj výpis z rukou.
- Dalším krokem je navštívit Rosregistratsiya, kde poskytujete výpis z katastrálního plánu místa, pas a potvrzení o zaplacení státní daně.Zde vyplníte přihlášku a po 30 dnech vám bude doručeno osvědčení o vlastnictví pozemku.
- Pokud před ukončením programu amnestie dacha( 01.03.2015) nebudete moci formalizovat pozemky ve svém majetku, budete muset dělat to obvyklým způsobem, to znamená přes soud.
Jaké budovy lze zaregistrovat jako součást amnestie dacha?
Zjednodušený postup se týká následujících typů budov:
- Rezidenční rodinné domy postavené na pozemcích pro individuální výstavbu.
- Rezidenční soukromé domy postavené na soukromých pozemcích soukromého zemědělství.
- Domy, farmy, garáže, lázně, altány a další stavby postavené na zahradě a zahradě.
Budování těchto budov do vlastnictví bude pro první dva druhy potřebné pouze katastrální pas domu. Pro třetí typ budov bude zapotřebí samostatné prohlášení o stavbě, které obsahuje následující informace: adresa, typ stavby, účel, materiál vnějších zdí, plocha, rok založení, informace o připojení k inženýrským sítím, katastrální číslo pozemku.
